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第一季度业绩稳健增长 文一集团“吸粉无数”

编辑日期: 2020-04-01 阅读次数:1171 次 来源: 楼盘点

3月31日上午,新安大数据研究院独家发布《2020年一季度中国(安徽)房地产企业销售额排行榜》,碧桂园位列第一,恒大地产位列第二,文一地产位列第三。值得指出的是,榜单前十中,外来房企继续占据主动地位,文一地产凭借强劲实力成为其中唯一可与头部外来房企一争高下的安徽力量。而在中国指数研究院发布的“2020年1-3月中国房地产企业销售业绩百强榜”中,安徽本土房企更是屈指可数,文一地产成全国百强销售额排行榜中唯一的安徽身影,所处形势可谓茕茕孑立。

受疫情影响,中国楼市一季度前两个月销售活动几乎停止,返乡置业潮等市场红利不再,加之政策持续收紧,房地产企业迎来史无前例的“博弈”大考。在此背景下,碧桂园提出“为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业”的新定位,确立公司科技创新、多元布局的新方向;恒大地产则全面实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略,以颠覆性线上营销革命应对行业新形势……有专家指出,在政策和疫情的双重压力触发下,市场增速换挡节奏加快,2020年将成为中国房地产行业的“洗牌年”,品牌房企将通过强化修炼内功,强调提升经营质量,多种渠道增加融资规模等多元化模式转型,以此来提升品牌影响力,为长远稳健发展及早部署,提供后劲支撑。

文一地产多年稳居中国房企销售额百强榜,且成为安徽本土房企不容置喙的中坚力量,其成绩得来并非偶然。即便在疫情大考当前,市场形势异常艰险的一季度,文一依然能岿然屹立,从容应对考验,稳妥守住安徽本土房企第一的位置,彰显其企业坚韧遒劲的生命力。

据悉,防疫期间,文一地产充分发挥精耕细作的战略优势,打好“防疫发展”组合牌,快速调整营销策略,找准品牌站位,启动线上售楼部,推出多系列优惠购房活动,开通20多个在售精品项目线上看房、置业咨询等线上便捷服务,为市场稳定发展注入能量和信心。随着疫情得到有效控制,文一地产按下复工复产“快进键”。据记者了解,基于一季度前两个月构建和培育出的线上销售及营销渠道,阶段性成果逐步显现,文一地产销售业绩率先进入恢复上升轨道,旗下各售楼部自3月以来,客户来访量及成交量逐渐恢复正常水平,且销售热度呈持续上涨趋势,主力项目一周内来访量超500组,其中文一·塘溪津门一周内来访量达200组,高端改善型置业需求突增在塘溪津门项目中得到充分印证。

“凡事预则立,不预则废”,但凡成功的企业都深谙居安思危的道理,于风平浪静的时期守正出奇,才不至于在遭遇“黑天鹅”时急踩刹车,惶恐失稳。文一地产快速调整战略节奏,让应急策略充分发挥效力,不仅得益于其企业“顺势而为、主动作为”的品牌基因引领,更得益于其多年来在战略布局上坚持长期主义,在品质和服务的进阶上步履不停,从而铸就了较为深远广博的品牌影响力。

据记者了解,早于2016年,在中国房地产行业整体飞升的阶段,在文一地产规模实现飞跃式进步的一年,文一反而能够谨守初心,沉下心来,斥资上亿元着手开始品质提升,对已交付业主入住的小区全面开展品质升级改造工程,并提高在建未交付项目的建设标准,开展大规模专业化分户检验,为其品牌市场影响力和口碑美誉度的提升打下坚实基础。几乎同时,文一地产旗下豪门系、锦门系高端系列产品相继诞生,文一·塘溪津门项目更是独得头筹,以文旅封面姿态屹立合肥滨湖CBD板块,彰显文一地产强劲上升实力和高端化决心。

如文一地产高层表示:“不注重产品品质和质量的企业是走不长远的,我们要么不做,要做就要做到最好、做到极致,工程品质化改革,分户检查要长期执行下去,先检查,确保没有瑕疵再交付。在特殊时期,企业要做好阶段性战略调整,但提升产品品质、保障业主利益是企业永不变的宗旨,我们要按照最高标准,把许多工作做在前面,能多做一点,能让业主满意多一点,我们就要尽全力用心去做。”从承建商到建筑与园林规划设计,再到物业管理,文一无不选择国内外行业顶级企业作为合作商。产品线进一步延伸,产品品质逐级提升,企业内部人才专家阵营不断扩充,文一已构建起一个系统严谨且充满创造力的品质产品生产矩阵,正释放出浩浩汤汤、横无际涯的内生动力。据悉,2020年文一将再度加码提升服务水平,文一物业将携手万科物业睿服务管理体系,率先将万科物业先进管理体系和理念引入文一·塘溪津门的物业服务中去,以品牌化建设为根本目标,进一步满足业主对美好生活的期望,提升业主满意度和获得感。

在内外兼修的品牌力打造基础上,文一地产的全国化征程也从未止步。基于“深耕区域、布局全国”的战略定位,文一地产已形成“合肥+上海”的双总部运营格局,在长三角经济一体化崛起利好的今天,意味着文一已做好融入更高城市圈层的准备,已具备加入全国化竞争的实力。

记者手记:对于房地产行业而言,2020年一季度堪称“道阻且艰”,但只要“行则将至”的希望不灭,锲而不舍的信仰不变,改革创新的行动不止,重迎行业发展新机遇并非难事。在城镇化进程加速,中国经济发展稳中向好的趋势下,未来15-20年内,房地产行业仍将作为中国国民经济的支柱型产业发挥产业链优势,在高质量发展的轨道中依然大有可为。同时,在行业大变局背景之下,品牌房企未来发展的重心将从规模竞速向“有质量的增长”转变,需紧跟行业趋势适时转变发展思路,筹谋新的增长模式,以科学的决策抢占发展先机,以高品质产品赢得客户,以精细化运营赢得市场。

大浪淘沙,沉者为金,作为安徽省房企一枝独秀,文一地产成长的每一步都深受业界关注,其持续深化探索新时代高品质人居定义,拓展美好生活外延,聚焦提升服务能级的一系列动作,已塑造起文一品牌独具差异性的竞争优势。我们有理由相信,凭借企业多元产业运营、丰富的土地储备、稳定的财务状况、强大的品牌影响力和良好的信誉,文一可持续稳健发展能力强劲。从长远来看,随着“双总部模式”和“国家战略”的不断推进和土地储备红利的兑现,文一将迎来厚积薄发时刻。

本文章来源楼盘点

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