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合肥大摩广场“自宣”下月底停业

编辑日期: 2021-07-30 阅读次数:1175 次 来源: 合肥报业全媒体

在开发商破产、资产拍卖后,一度曾是文艺青年聚集地的合肥大摩广场,依旧门庭冷清,难逃倒闭的厄运。去年6月,商场运营方合肥大摩商业经营管理有限公司经营惨淡,亏损严重,资不抵债向法院申请破产。近日,一纸停止经营通知书,宣告这家营业7年的商场将于下月底关门歇业。不过,在大摩广场倒闭后,新的商管公司将要入驻,原址或建一家全新的商场。

曾是“文青”聚集地,如今整层歇业

位于合肥市庐州大道与祁门路路口的大摩广场,毗邻合肥南站,2014年5月试营业以来,一度曾是很多文艺青年的聚集地。然而自从2018年以来,商场周边荒草丛生,内部破损严重,不断有即将倒闭的消息传出。

7月29日,因为是工作日,商场门可罗雀,停车场和入口处也无保安看守。进入商场内部,斑驳的墙面给人凋敝的感觉。商场一楼还有不少商家正常营业,但不少商铺玻璃门上都贴着“商场倒闭,清仓甩卖”纸条。“听说商场要关门了,但不知道哪一天关。”

2楼和3楼只有零星商家在营业,多数老板都在整理货品,做好了搬家的准备。不少“小资”店铺早已人去楼空,电玩城、美食城、KTV、影院也都一片狼藉,停业已有一段时间。而商场4楼,整层的商家都已歇业。

“今年都没怎么营业,房租也没交,最近接到通知说下个月全都要搬走。”一家店铺的老板说,对于这一结果他们并不意外,因为商场从2018年开始,生意就越来越难做了。也就是从那时起,一些有特色的商铺开始搬离,商家越来越少。

公开信息显示,2019年10月,大摩广场的开发商合肥骅晋达置业有限公司集中拍卖破产财产,包括大摩广场部分商铺、办公楼、地下车位还有一宗商业用地等。2020年6月,法院破产文书显示,合肥骅晋达置业有限公司不能清偿到期债务,且资产不足以清偿全部债务的事实清楚,符合法定的宣告破产条件。

开发商的破产,让商场的发展蒙上了阴影。合肥大摩商业经营管理有限公司一名留守工作人员称,“商场发展得不好,原因很复杂,跟开发商破产肯定有关系。”这名工作人员说,开发商破产的消息传出后,商场人气惨淡,商户频繁撤场,就陷入了苦苦支撑的状态。

公司经营惨淡破产,大摩广场下月底停业

在开发商宣告破产后,网上就有传言“大摩广场破产了”。早在2019年6月,合肥大摩商业经营管理有限公司曾郑重声明,大摩广场并没有破产。该公司称,自2012年向合肥骅晋达置业租赁的“吉瑞泰盛广场”开设大摩广场以来,由于开发商资金链断裂,导致吉瑞泰盛广场陷入纠纷之中,再加上周边道路施工封闭,大摩广场的经营受到了很大的影响。

“当时大摩广场并没有破产,有信心在项目破产重组后,和重组方一起努力,给消费者带来一个更好的大摩广场。”上述工作人员说,但是在开发商资金链断裂后,不少业主前来维权,让大摩广场的经营受到了影响。加上疫情导致商场人流稀少,导致合肥大摩商业经营管理有限公司经营惨淡。

由于亏损严重,如今合肥大摩商业经营管理有限公司也已申请破产。合肥中院的一份公告显示,根据合肥大摩商业经营管理有限公司的申请,裁定受理该公司破产清算一案,并指定了一家律师事务所为该公司的管理人。

7月27日,合肥大摩商业经营管理有限公司管理人发出了一张停止经营通知书,称公司仍然经营惨淡,入不敷出,决定大摩公司仅营业至8月31日,所有承租人在此之前搬离。这意味着,大摩广场将在下月底关门停业。

引进新的商管公司,原址或迎新商场

合肥大摩商业经营管理有限公司管理人——安徽儒圣律师事务所负责此事的律师王大志表示,开发商在将楼房租赁给合肥大摩商业经营管理有限公司后,又出售和抵押了部分商铺,导致大楼产权混乱。目前,债权人正在统一意见,与新的商管公司接洽,在大摩广场停业后,将重新装修,到时或将在原址建一座全新的商场。

在合肥学院房地产研究所副所长凌斌看来,商场的倒闭是一件再正常不过的事情,如今实体经济不景气和实体零售业利润下滑已是普遍情况,疫情或多或少改变了消费者的消费模式,外卖、网购的崛起,对商场也形成了冲击。凌斌认为,缺乏创新,难以聚拢人气,是商业综合体难以支撑的直接原因。

本文章来源楼盘点

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